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漕河泾35万方项目将建 600万起紧邻古北

发布日期:2019-09-17 01:53   来源:未知   阅读:

  过去漕河泾的周边配套设施一直都不够成熟,如今35万方的项目规划无疑将会给这片区域带来价值,当然,对周边新盘也是有或多或少的影响。

  漕河泾开发区这边新盘一直都较为稀缺,目前临近漕河泾地铁站的新盘主要是虹桥世嘉,稍微再远一点距离宜山路较近的两个新盘是淮海路壹号和淮海名邸。

  虹桥世嘉位于金虹桥板块,紧邻古北高档社区,坐享虹桥高尔夫、老外街、天际高尔夫练习场、协和双语高级中学高档生活娱乐配套,铁算盘开奖地理位置优越,交通便捷。项目占地面积44000平米,住宅建筑面积47000平米,容积率仅为1.98,是近几年金虹桥板块内绝无仅有的稀缺低密度高档社区。

  项目由10幢多层、高层组成,带装修交付。户型设计二梯二户,南北通透,房型方正,户型面积从二房87-353平,共计378套住宅,其中主力户型为二房87平至四房167平,平层大开间朝南户型,视野开阔,带装修交付,多样化的户型面积段可满足不同人士的需求选择。据悉,项目尾盘在售342平米复式房源,剩余数量不多,均价约70000元/平米,后续无加推。

  淮海路壹号位于淮海西路365号,距离内环高架约650米,是目前徐汇仅在内环内的楼盘。目前徐汇一共有9个一手项目,6盘分布在内中环,2盘分布在外环外,单价最高的是龙华板块的恒盛尚海湾,为15万/平,对比之下,淮海路壹号11.3万/平的单价具有一定优势。

  项目地段非常好,自驾沿内环可上延安高架,向东可至人民广场、外滩、陆家嘴等商圈,向西可达古北西郊、虹桥枢纽等地。另外项目周边三条轨交环绕,距离4和10号线号线公里;自驾和轨交出行都非常便捷。项目目前在售建面约349.62平-421.16平大平层,均价约112930元/平,总价约3600万起。

  淮海名邸位于长宁区内长宁板块,距离内环高架直线距离一公里,周边生活氛围成熟,自驾出行便利,对于追求生活品质的高端置业者,本项目优越的地理位置无疑非常具有吸引力。项目采用法式园林风格打造社区景观,由于社区整体面积不大,因此没有大面积的集中绿化,社区中央景观以石雕和水景做了法式化处理。目前社区景观基本已经成型,社区内植被多样,维护较好。

  位于安顺路上,周边道路建设完善,自驾出行非常方便。距离项目最近的高架入口是延安高架,从延安高架可便捷上到内环高架和中环高架,立体交通四通八达。项目目前剩余房源共计10套左右,建面约161平,283和424平,3-4房及复式房源在售,带装修交付,均价约129000元/平。

  总的来说,这三个项目均价不等,其中淮海名邸比虹桥世嘉均价几乎高出一倍,当然,位于内环的项目无论是从区域价值还是还是周边配套来说,白小姐资料下载,都要略胜几筹。不过,漕河泾将会有35万方项目建筑,将会给使虹桥世嘉的产品价值大大提升,当然,这几个项目目前所剩房源都不是很多,有需要的购房者可以赶往项目案场了解一番。来源:乐居买房

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